好房News記者鄭衣均／台北報導
由於淡海新市鎮房價目前仍只有1字頭，因此在日前房仲業者所做的調查中，被票選為北市投資族的最愛，加上政府大力推廣建設利多，許多民眾搶著將資金投入淡
海的新成屋房市，但真的是這樣嗎？Sway說：「投資客如蝗蟲，這種投資根本就不容易看到未來，前面有太多蝗蟲吃太飽飛不走，連墳墓景觀第一排都還在
呀。」
淡海新市鎮有多項利多吸引民眾，但未來發展還有待觀察。（圖／好房資料中心）
淡海新市鎮挾帶著低總價、低單價等雙低優勢，加上捷運線預計在年底動工、河北側快速道路預計2014年通車等題材，在一片高房價的聲浪中成為民眾心中最喜愛的投資物件，各界都相當看好當地房價未來的補漲空間，許多民眾搶著將資金投入當地房市。
但其實，淡海新市鎮在1994年第一期計畫開工時，預計在446公頃的範圍內興建大量住宅，計畫人口數有30萬人，希望藉此舒緩北市緊迫的居住需求，但經 過了將近20年，進駐人口卻僅約1.3萬人，與原先計畫人口數差距相當大，也因此在2006年，行政院經建會決議停止淡海的後續造鎮計畫。
到了2012年，新北市空屋率高達22％，台北市也有13.8％，雙北市總空屋數高達45萬戶，但行政院卻在此時決定重啟第二期計畫，蓋更多的房子，徵收
土地面積達1168公頃，是第一期計畫的2.6倍，約為北市信義計畫區的7.6倍，更別提前陣子炒得沸沸揚揚的核四議題，因為淡海新市鎮距離核一廠僅約 18公里、核二廠約23公里，但聯外道路卻幾乎只透過台二線為交通。
Sway先前曾說過，投資客有如蝗蟲，從一個地方再飛到另一個地方，現在又到了淡海新市鎮，但蝗蟲們只想買紅單建案，因為蝗蟲知道，淡海土地又多又廣，不
知何時才推得完，這種投資根本看不到未來，前面一批的蝗蟲吃太飽飛不走，連墳墓景觀第一排都還在。提醒民眾不要吃蝗蟲吃過的草，不要輕易相信投資客的炒 作。
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