名下二間房子如何免奢侈稅？

 

什麼？不管是夫妻還是單身都有豁免條款？不錯耶！記得哦！夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅，其中一間售出可於1年3個月遷出戶籍，若單身的話3個月內就要遷戶籍到新址，不然就要加徵奢侈稅

2013/04/11
即日起生效
【聯合報／記者林政忠／台北報導】

財政部昨天公布最新解釋令，民眾若持有2戶沒有營業或出租的「自用住宅」，若於2年內出售其中1戶，必須在出售後的3個月內遷籍到另1間自用住宅，否則將課徵奢侈稅。這項新規定自4月10日起適用，不溯及既往。

民眾出售自用住宅，何時要辦理戶籍遷移才免徵奢侈稅？過去是「灰色地帶」。賦稅署昨天公布解釋令明訂，3個月內要辦妥戶籍遷移登記。

不過，這項解釋令對單身和夫妻的適用不同。依照「奢侈稅條例」規定，夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅，自完成新房子移轉登記日起算1年內出售其中1間房地，出售後3個月內再遷戶籍至新房子，即免徵奢侈稅。

換言之，夫妻最長可享1年3個月遷戶籍、即免課徵奢侈稅的優惠期限；但單身者只1人，不可能登記2處戶籍，只要出售其中1間自用住宅，3個月內就要遷戶籍到新址，不然就要加徵奢侈稅，被外界質疑是「歧視單身」。

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