最近常有人問我:顧問,你覺得房價會漲還是會跌。我:你有十元嗎?他:有啊,要幹嘛!?我:往上丟,人頭會漲,字會跌,問神。你:你不是顧問嗎?我:顧問又不是神。若你也是來問房價到底會不會漲,或會不會跌,我會很高興教你怎麼判斷。 告訴你我怎麼判斷,怎麼看這個市場。但市場千變萬化,我的經驗你只能參考,然後用你的經驗去完成判斷,學會對自己的判斷負責。外面房地產講座一堆,賣的東西七葷八素,品質參差不齊,有國內有國外,到底哪個好哪個差,到底要怎麼判斷?為什麼那個老師叫我買這個能賺價差結果套牢;那個專家要我買國外保值賺匯差結果被騙。你不知道台灣是騙子產出大國嗎?我們培養出非常多搞詐騙的菁英,也算是另類台灣之光。不過,說實在,不能一竿子打翻一船人,還是很多真正專業的老師、專家用他們的判斷,要你們跟著一起賺,專家們單純抽傭。只是某些人運氣不好,賠了,開始怪帶他進場的人,稱這群專家、老師為“騙子”。你花幾百幾千萬買房,都不作功課嗎?好吧!我承認,現代人資訊太多,不是每個人都會分析。資訊多,看咱們的新聞就知,哪個國家一個新聞畫面有近十種資訊。前陣子看到日本當地新聞台,天阿!是催眠嗎?怎麼這麼單調。
我們已經習慣短時間吸收大量知識,這能力似乎也是台灣人的驕傲。(主播講的、畫面撥的、跑馬燈跑到、大標題貼的,沒一個對的上,我們居然看得懂,還不值得驕傲嗎!)我不會跟你說買什麼會賺,買什麼不會賺,我只能跟你說什麼是合理。
合理是包含你的資本、需求、價位、地點、未來規劃等等二十多種元素組合而成,達到最完美的供需平衡,然後再藉由一些經驗手段、歷史法則,來達到我們買賣房的目的。
我用這種方式賺錢,相信你也可以!
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