說出來不怕你笑,我曾經連房仲店都不敢踏進去,總覺得裡面龍蛇混雜,吃人不吐骨頭,進去店裡,面對四面八方迎來的房仲笑臉,感覺就像是誤入野獸叢林的小白兔,不把錢繳出來買一間,似乎走不出這扇門,你是否也曾有類似的感覺。
(給個面子,請說 ”有” 好嗎?)
很多朋友,就在這樣的環境下,加上房仲殷殷切切對你的期盼,早、中、晚各來一通關心電話,你能不買單嗎?你能這麼狠心讓他失望嗎?你能在他帶看幾百間後,給他回一句 “我跟別人買了” ,你能嗎?(給個面子,請說 “不能” !)好,相信大家都是有血有肉、善體人意、從一而終的好人,也恭禧你,成為叢林小白兔的一員。接下來,讓我們來看,如何跟房仲 應、對、進、退~~~本文開始普羅大眾不會跟我一樣,直接開門衝進房仲店裡。一般都是在門外站個3-5分鐘,看透明玻璃上的物件。當你開始看玻璃上物件時,房仲人員不會立馬出來”哎蝦子”,因為他們在過瀘客人。
就像釣魚一樣,當浮標稍微動的時候,釣桿不會馬上拉起來,一定要等到適合的時機,等魚吃鉺夠深時,才會猛然拉起。
房仲也是一樣,當你佇在玻璃外面看物件,可能是突然被某價位吸引住,若這時他衝出來,問你需要什麼?你大概會揮揮手說:"沒有,隨便看看。"這個舉動會把你嚇走,所以精明的房仲,會耐心等待個3-5分鐘,等你自己的心中產生疑問、好奇,他們就以解答的身份"降臨"到你身旁。
(這是第一好感的開始,人家說,第一好感很重要)
如果,你跟我一樣,是直接推開門進店裡,房仲們會先有一個底,因為小白兔是不會隨便這樣衝進去的,至少你給他們第一印像是精明的,是有經驗的。未來跟你接觸時,他們畫虎畫蘭花,會沒那麼誇張。【推開門進店,是你的首勝】
接下來,他們一定會先問你要喝茶或咖啡,請你回答,要喝水。這是為什麼呢?
人跟人的接觸,是一連串的心態進退;當對方前進時,你後退,當對方再前進時,你再後退,最後變成一種慣性。只要他進,你就得退,這是一種定錨效應,也是一種習慣,當你要改變這種慣性,你會很不舒服,所以,為了讓自己舒服,只好沿續這種習慣,持續這種慣性。
這個跟coffee、tea or me 哦!不對(你看,這就是習慣的力量),這個跟coffee、tea or water 有什麼關係?因為你打破”服從”這個定錨,當房仲給你選擇,你不依據他給的選擇,反而要求他沒有的東西,這就打破一般框架。
覺的不錯請幫我們分享出去唷!當然你也能要求果汁,也能要求上廁所,總而言之,給他一個非服從的回應。為什麼要這麼麻煩,因為買房子是幾百幾千萬的事情,你決定不能被房仲牽著鼻子走,這才能在對方潛意識裡放個定錨"誰才是主導者"。【要求喝水,你二勝】
待續……………….
作者介紹:
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