許多人省吃儉用辛苦工作了大半輩子，就為了買到一間理想中的好房子。當好不容易存到頭期款後，市面上正在賣的待售屋又琳瑯滿
目，沒有一個有效的方法根本就像大海撈針一樣白費功夫，到底該怎麼做才能找到最適合自己的理想屋呢？讓介子Ring教你幾個步驟，讓你選屋輕鬆沒煩惱。
第一步：挑選區域
不論你是打算自住還是投資，第一步都必須先從現正出售上百上千間的房子中篩選出最喜歡的房子。假設台北市文山區的環境好學校多人文優質治安優良，是你評估過後最適合的區域，那麼恭喜你，你已經有一個明確的區域目標了。
第二步：善用工具
要從好幾萬筆的物件中篩選，總不可能每間都去看過，若每間都親自去看不但會花費大量時間而且毫無效率可言。正所謂「工欲善其事必先用對工具」，推薦幾個好用
的網路工具：「591、好房網、各個房仲品牌的網站」，上述都是最最基本款，可以先練習從網站上找到自己合意的房子(地段、照片、坪數大小、車位類型、生 活機能等等)，只要有興趣的都可以把網址或物件編號記錄下來。
第三步：借力使力
假若第二步紀錄了30間有興趣的物件，恭喜你已經省去看其他幾萬間房子的時間了！接下來，就是離開螢幕實際出征的時候了。由於初次購屋者對於高總價的產品總是很
陌生的，正所謂「借力使力省時又省力」，相當建議借用房仲大大專業的知識與力量，就像找個神人組隊帶你打怪練功一樣，效果極佳無比！首推「信義房屋」，仲介業唯一上市口 碑佳，以人為本的理念，貼心式的服務總讓人愛不釋手，跟信義房屋打交道絕對是可以累積經驗的門路之一！
第四步：實地走訪
若我們選的物件是在文山區，當然就要找文山區的房仲店囉，方法一是打電話到店頭詢問你要看的物件編號，方法二是直接上門市推門進去，兩種方法店頭都會指派一
位房仲人員來接待(如何找到好房仲本篇暫不公佈)。跟房仲約好看屋的時間跟見面地點，等看屋日的到來就勇敢地看屋去吧！
第五步：看屋技巧
在跟房仲看房的過程中，有任何問題都儘管問，不論是屋主的背景、房子的狀況、周圍的環境等等，這些都可以借用仲介的力量來得到答案，藉此篩選出這間是不是你理想中的房子。當看了10~20間房子問了100~200個問題後，一定可以快速累積大量經驗。當然，借用仲介的力量也是要還的，買點零食麵包飲料回饋給人家，可以跟仲介保持良好關係，未來有新的好物件出現時，你就有可能比別人早一步知道，贏在起跑點！(此為進階招數，之後的文章再教大家，請「按讚以待」)
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陳譽介(Ring)，七年級尾最不甘安於現狀的平凡少年，沒有耀眼學歷、沒有富二代的靠山，全憑一股不服輸的傲骨精神，只想證明平凡人也可以有不平凡的豐富人生！ 從機場免稅店到新加坡王品，再從信義房屋到DOCOLATE，經歷多樣化的服務性工作，讓我領悟到人生最重要的課題：「人生所面臨到的問題一定都跟人有關，想要有順遂的人生，就要先搞懂”人”。」
「近朱者赤近墨者黑」，想要成為有錢人，就先從認識有錢人開始吧！
陳譽介小檔案
生日：1989.09.27
興趣：羽球、寫作、冒險
經歷：
『機場免稅店銷售員
新加坡王品餐飲服務員
信義房屋房仲人員
DOCOLATE品牌推廣員
富女人方程式共筆作者(NOW)』
聯絡方式：yugiohjeea@gmail.com
Line ID : yugiohjeea
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