《買1000萬，賣1100萬，賺100萬！！ 這麼好賺！是這樣嗎！？》

上面的計算數字，大家應該都算得出來，投資客就是這麼好賺，難怪不論是過去、現在或未來，想當投資客撈一票的人趨之若鶩。但，現實數字真的是如此？ 

首先，尋找房子就是很困難的第一件事，你知道下班還要撥出時間看一百間、兩百間是多麼累人的事嗎？看完可能一個年頭就這麼沒了。 

接著，成交要支付仲介費、代書費、契稅、實價登錄費、履約保證費、貸款申請費、政府一拖拉庫的規費、房屋整修費。好不容易遷入，開始繳貸款利息，租車位還要錢，政府還強制要你買地震險、火險，社區型還要再繳管理費。當地方政府欠經費，你就要繳暴增的房屋稅、地價稅。 

等你受不了，要賣房子，該付的錢重來一次，房仲費、代書費、暴增的土增稅、履約保證費、貸款塗銷費、政府一拖拉庫規費、不小心賺了一咪咪錢再繳房地合一稅或財產交易所得稅。最後旁人認為你超好賺，賣個房子賺100萬。殊不知，賺最多的都是躲在後面收錢的政府，財團，地主，但被罵的都是在前線做買賣，被汙名化的屋主。

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作者簡介：【洪榮志】

　　"集富講堂創辦人"

　　"房地產實戰趨勢公眾演說家"
　　"餐聚人北47社‧集富執行長"

　　"NEAG不要一個人吃飯房地產講師"

　　"創富協會特約房地產講師"

　　"若水文創特約講師"

　　"富女人方程式共筆作者"

　　"零經驗也能致富的房產投資術"暢銷書作者

　　"代銷公司專案經理、台北代銷經理、桃園代銷經理"

　　"土地開發公司執行業專"
　　"貨運倉儲電子商務公司負責人"