過往一窩蜂的投資人想買頂加，為什麼？因為租金投保高，買一層多一層可以利用，主要樓層隔六間，頂加隔個四間，太美麗的投報率，頂加買賣一直都很蓬勃。
後來，柯p市長執政，率先拿頂加違建開刀，再加上當時新竹超高頂加發生火警，這樣的公安事件，更加重新市府團隊拆違建的決心。
一時間，頂加如過街老鼠，人見人怕，人見人打，價格如跳水般一躍而下。雖然之後仍有投資人願意接手頂加案，但幾乎是老手，畢竟這是燙手山芋，非人人能接。
常見違建包含頂加、陽臺外推、突出窗戶的鐵窗、非法擴增建物等，但最常被舉報拆除就是頂加。
假設你是83年之前已經違建好的建築，稱為既存違建，列為緩拆。但84年後的違建是屬於即報即拆，但至目前為止累積拆除案件約66萬件。加上拆除後又違建的情況，缺少拆除人力，導致行政效果不彰，政府多僅能以勸導或斷水電等消極方式因應。
雖然如此，勸想買頂加的朋友，下手前先想清楚自己有沒有應付的能力，再考慮是否接手這令人開心又擔心的違建吧！
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作者簡介：【洪榮志】
"集富講堂創辦人"
"房地產實戰趨勢公眾演說家"
"NEAG不要一個人吃飯房地產講師"
"創富協會特約房地產講師"
"若水文創特約講師"
"富女人方程式共筆作者"
"零經驗也能致富的房產投資術"暢銷書作者
"代銷公司專案經理、台北代銷經理、桃園代銷經理"
"土地開發公司執行業專"
"貨運倉儲電子商務公司負責人" 
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