《買房到底要開價打幾折？賣房呢？》

買房到底要開價打幾折？賣房呢？這是個很有趣，很人性話的問題。我也忘了是哪個老師開始傳道，要大家開價打八折，後來變本加厲打七折，後來連實價登陸都是做為打八折的依據。喂~~~~~麥來亂！

最新的實價登錄也僅是三個月前的價格，你叫屋主三個月前賣1000萬，三個月後賣800萬？？不然你家賣我好了，我實價登錄85折收，讓你小賺5% （這個社會，名嘴講話都不用負責的）

很多不明究理的買方，聽到電視名嘴殺價法，興沖沖跑去仲介店要打骨折，最後當然是悻悻然回家，摸摸鼻子繼續在電視裡找小確幸。

我發現到是賣方比較腳踏實地，該賣多少出價多少，他也知道【賣多不可能，賣少不可以】。賣方也知道有人亂殺，所以仲介會協助過濾這些來亂的，通常用一抹苦笑外加白眼球帶過。

若你是真的要買房子，請你一定要做功課，絕對不要聽電視亂說，沒那麼容易學的，好嗎！

你是買方，請先確認自己的用途：買來投資的，請用成本法去推算房價；買來自住的，請用開心就好法，去評估出價。

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作者簡介：【洪榮志】

• "集富講堂創辦人"
• "房地產套利投資家" 
• "房地產實戰趨勢公眾演說家"　　
• "NEAG不要一個人吃飯房地產講師"
• "創富協會特約房地產講師"
• "若水文創特約講師"
• "富女人方程式共筆作者"
• "零經驗也能致富的房產投資術"暢銷書作者
• "代銷公司專案經理、台北代銷經理、桃園代銷經理"
• "土地開發公司執行業專"
• "貨運倉儲電子商務公司負責人"