房仲業不告訴你的50件事 下

簽約前，會遇到哪些花招、陷阱?

他們告訴你，有好幾組買方已經出價，你動作要快。卻沒跟你說，法律保障消費者有契約審閱期。

•   關鍵點: 別忘了政府保障消費者有「契約審閱期」，業者如果沒有事先告知，可以主張定型化條款不構成契約內容。契約審閱權的使用在法律上經常出現爭議，台北市不動產經紀人員獎懲委員會的委員說，並不是房仲業者提供的所有契約，在法律上都必須提供審閱期，只有與房仲業有關的，才需要提供契約審閱期。

房仲業不告訴你的50件事 上

看屋前 ，房仲業會出甚麼招?

.  他們告訴你，我帶你去看這間房子。卻沒跟你說，這間房子是一般委託約，其他仲介公司可能也有代售，而且價錢可能也不一樣。

•   關鍵點: 一般委託約物件，是開放給其他仲介公司都能一起廣告銷售的，因此標價很可能不一樣。如果你知道自己有興趣的房子是一般委託約物件，就不妨多方打探，或許能夠因為業者的競爭壓力，而獲得較低的價格。

「影片」如何透過股票抽籤，幫你大賺一筆？用對方法，玩股票幾乎穩賺不賠的方法之一！

你想賺一筆意外之財嗎？

你知道股票抽籤，是低風險、高報酬的投資工具之一嗎？

為了感謝這個月「Cheers快樂工作人雜誌」有弘祥的專訪報導，分享股票抽籤賺錢的經驗，有朋友看過之後稱讚很實用，下面，跟你分享弘祥多年前，如何第一次玩股票抽籤，就大賺一筆，進而開心辭掉工作、出國long stay和出書的故事，影片如下，請慢用，謝謝：

打造非工資收入四部曲，教您從零到一

財務自由=非工資收入>總支出，但該怎麼開始及選擇合適自己的方向呢?!本文將與你分享"從零到一打造非工資收入"並幫助您開始建立資產，產生非工資收入。

中壢房產達人 教你如何運用房地產投資翻轉人生

今天很榮幸請到一位六年級生的中壢房產達人郭社長作為訪問對象。說起郭社長在中壢無人不知無人不曉！同時也是全台灣年輕的扶輪社會長唷！ 小編也發現原來有錢人真的都想得和一般人不同，也學習到滿滿的實戰經驗，訪問過程郭社長也不藏私地分享他剛開始如何從房地產裡面賺到人生的多桶金的實戰過程。  接下來我們來看看他精彩的故事吧！

你不可不知的未來趨勢--共享經濟即將顛覆所有行業

圖片來源 http://tec.ntu.edu.tw/columns/1

2007年  iPhone(智慧型手機)的出現為物聯網拉開序幕，成為物聯網起飛最重要的因素，而物聯網正在快速的改變世界，生活中有愈來愈多的人事物都和物聯網有關，分享或取用的概念勝過擁有，讓GDP(國內生產總值)降低，市場經濟逐漸往共享經濟轉移，而你搭上這波錢潮了嗎?

電影<大賣空>的財經解讀

  

 這部在2015年底上映由真實事件改編的電影，不但叫好又叫座，裡面用輕鬆詼諧的手法，深入淺出地呈現2008年金融海嘯的次貸危機，更是值得深入探討~

 相信許多投資朋友們在2008年的金融海嘯中都有跌過跤，俗話說:「從哪裡跌倒就從哪裡爬起來。」我們務必在過去的失敗中記取教訓，才能在下一次的海嘯來臨時全身而退。當時全球都陷入金融風暴中，台股大盤更是從 2007年底的高點 9859 下殺至 2008 年底的低點3955，跌幅高達近 60%，這一切的起因竟是由於美國的次級房貸泡沫所造成，想不到吧!?  

真實世界的魔幻冒險~魔術師林弘祥在澳洲和台灣的創業故事

↑剛到雪梨期間，那時還不敢買車，為了省錢，藉一台單車也跑遍雪梨大街小巷，四處尋找表演機會作表演，旁邊是當時的美女同學們。 

 真實人生，遠比電影精彩 

 你有創業的夢想嗎？

 你希望能做自己有熱情的事業，不只是為老闆爆肝加班嗎？ 

下面和你分享，一個窮留學生如何在國外「一年取得名校碩士、同時開心賺錢、回國出書」，用一年時間取得名校碩士，還能一邊做著喜歡的表演，開心賺取自己的生活費，回國後出書演講分享經驗，並且把這經驗在回國後成功移植創業，過著幸福快樂生活的故事。

這是一個對生命和創業充滿熱情的魔術師的故事。

DISC 線上分析你的人格特質

 了解自已的特質也透徹別人的特質。用他喜愛的方式跟他說話！達到溝通100%

最下面還有免費線上測驗得知自已的人格特質！也盡量了解別人的人格特質，讓你認識你。了解人，無所不能！

打造個人品牌七大關鍵

擁有個人品牌不但很重要，而且很急迫，不管你未來要做什麼、說什麼、賣什麼東西、創什麼業，有了品牌以後，你就比那些沒有品牌的”競爭者”來的 有優勢。從古至今，你叫得出名字的人，就算是擁有個人品牌，他們說的話”廣”而”告”知，廣告效果免錢又有效，他們做的事受到大眾注目，”行”的正就” 銷”路好，個人品牌的「重要性」便就在此。

邀約技巧通通告訴你～

何謂「邀約」將其細分二大主題：一是邀約技巧，另一是異議處理。

邀約技巧

 先談邀約的前置動作

從事傳銷，最重要的工作，就是不斷的邀人。

邀約要有對象，必須事先開列名單，不能今天想到張三就拉張三，明天想到李四就拉李四，後天想不到就不拉，這樣要在這一行中成功是很難的。

桃園升格福利多～福利總整理

2015 桃園生育補助 今年可領3萬元

您知道嗎? 桃園市在經歷升格與改朝換代後，多了不少的福利，尤其是在生育補助方面特別有感，這次共有三項補助政策，分別是生育津貼三萬元、育兒津貼3歲以下每月3000元還有65歲老人的健保費補助，這些政策都有一些條件，以下為您整理好了，可別讓自已的權益溜走了。

陌開技巧大公開～

許多業務員對於陌開總是頭痛不已，但常常聽到一句話”最大的市場，就是陌生市場”但真正能夠樂活陌開的屈指可數，原因很簡單，面對陌生需要破除恐懼跟害怕，但偏偏面對陌生最難破除的就是恐懼跟害怕，但為什麼會感到恐懼害怕呢?其實是自己心裡有”鬼”甚麼鬼呢?彷彿開口就是要成交，就是要推薦，於是，往往自己一開口，散發的氣息就是”銷售”，而這樣的氣息也往往嚇跑了”準客戶”，於是一次兩次之後，大多數的人就會覺得陌生市場很難開發。

十個問句檢測客戶的購買意向

這些問題要常常提出來。這些語法你都要把它學會並套入你產品的優點裡面。如果10題都沒用到的話，那麼你的銷售有待加強了。每次銷售都要問這樣的問題！

如何了解三種類型的人？NPL教你如何溝通！

大家都明白每個人都有自己接收外界訊息的方法。NLP發現人類和外界聯繫有三種基本方法-人類的溝通模式。
　　-Visual視覺型
　　-Auditory聽覺型
　　-Kinesthetic觸覺型
多去了解這三種類型的人就知道怎麼跟他們相處。達到最佳溝通模式！
還有我們透過實際經驗去實踐書上理論，可以記起來90%哦！所以讀萬卷書不如行萬里路，行萬里路不如高人指路！由富女人方程式為各位指路吧！

驚！原來這就是靠房地產賺錢的袐密！！

將最近上課的筆記整理成房地產投資袐訣給大家。希望有所收獲。投資這條路上很長，若沒人陪你一起走，肯定走不久，現在起有富女人方程式陪您一起走。一群志同道合的夥伴可以走的長長久久。歡迎將好文分享出去，讓更多人一起走在追求財富自由的路上吧！

一、投資觀念：

短期投資VS長線投資

用現金流思考增貸買資產。富人最愛借錢。不斷買進會增值的現金流物件，創造不斷累積的多次性獲利。

海外套利新模式～高財商作法

其實我們身邊充滿創意的套利模式，只是你是否認真尋找而已，今天我聽到的故事也是別人口中輾轉得知，個人覺的蠻有創意所以和大家分享囉！在此之前大家知道人民幣定存在當地最高已達6%以上，如果在台灣人民幣定存卻只有3%為什麼？當然是台灣銀行賺走啦！所以你買個機票飛過去開戶在定存可以賺到3%以上的利息，這就是利差啦！

大陸日足浴的一億元行銷計劃～這是我聽過最猛的商業模式！

今天聽一個超猛的商業模式。我只能說中國太牛逼了，反觀台灣還沒見過這樣的商業模式，中國有一個行業最近也十分興盛，稱為日浴足有點像是台灣的腳底按摩。幫你洗腳、去腳皮、剪趾甲、按摩等，話說一家開了18年的浴足店被新開的浴足店在短短六個月內弄倒。讓我不禁懷疑這到是什麼樣的商業模式呢？怎麼可以短時間搶走大半市場？

不可不知的貸款”小眉角”

讓貸款達人小王和大家分享幾個不可不知的貸款”小眉角”

◎    貸款利率差很多

有個做裝潢的師傅小劉，天天辛苦上班，收入也不錯，但很多case需要先墊款，剛開始使用信用卡的時候，覺得超好用的。隨著工程越做越大，後來使用金額也越來越大，等遇到貸款達人小王的時候，已經借100多萬了。

買房致富公益分享會

如果你做的不如自己的預期，那只是因為你還有些事情不了解，經常會聽到現在的房子還會漲嗎？台北市的房子還能買嗎？我只會回答：可以買，但也不能買，這………是什麼爛答案啊？？沒錯！大家都想知道答案，但如果能預測未來，這世界上就沒有巴菲特，也沒有窮人與富人的世界，巴菲特曾經說過一句話：如果我能知道明天股市的漲跌，那現在的我肯定是個流浪漢。